В общем, решил я построить еще одну дачу, отдельную от родственников. Был приобретен участок 13 соток почти квадратной формы, прилесной. В поселке идет строительство дорог, электричество обещают к осени, я в это конечно не верю и надеюсь, что хотя бы к следующему лету оно будет.
Дорога от участка находится с юга, лес с севера, уклон небольшой (порядка 8%) к лесу.
На участке планируется построить одноэтажный дом 100 кв.м. из SIP-панелей, на свайном фундаменте. Также постепенно появятся беседка, сарай, баня, площадка для авто, небольшой сад-огород, цветники и декоративные деревья.
Строительство такого дома занимает 1 месяц, поэтому я планирую этим заняться после появления электричества, где-то следующим летом.
До этого времени хотелось бы провести все подготовительные работы. Я себе наметил такой список:
— расчистка участка от поросли берез кустов трактором, выравнивание бугров (уклон остается)
— установка забора из рабицы (не люблю глухие заборы)
— организация заезда, установка асбестовой трубы в дренажную канаву
— установка сарая 3х4, в нем биотуалет и двухярусные кровати. Сарай предполагаю использовать для размещения рабочих, а после окончания строительства кровати использовать как стеллажи для инструмента.
— рытье колодца для воды, и трех переливных колодцев для септика
— рытье траншей под водопровод и канализацию
— мощение площадки для парковки авто
После установки дома, когда тяжелая техника больше не будет ездить по участку, планирую полностью все перекопать и высадить деревья и кустарники, замостить дорожки.
Вопросы и сомнения следующие:
— Не лучше ли арендовать бытовку для рабочих? Сарай хочу красивый — такого плана, а бытовка — ну это обычная уродливая жестянка, которую точно захочется потом убрать. Только вот сарай дорогой, а аренда бытовки 7 тыс в мес.
— Стоит ли сразу рыть траншеи под канализацию? Проект дома еще не утвержден, да и в целом мне не понятно, что надо сначала делать — ставить дом, или подводить канализацию. Если сначала дом — то как под ним траншею рыть, если сначала канализацию, то как трубой точно попасть в стояк, когда дом будет установлен?
— Что делать с порослью? Самое простое — попилить все, погрузить в контейнер и вывезти. Может есть какое-то более разумное применение. Опять же — где-то с земли будет содран дерн. Его можно в компостер, а потом при перекопке добавить обратно. Или проще купить самосвал чернозема сразу?
— Стоит ли сразу ставить компостер?
— Стоит ли пытаться заказать все работы в одной фирме, или приглашать разные?
— Надо ли делать геодезию, определять уровень вод?
В общем, очень жду ваших советов!
Сейчас участок выглядит так
published on according to the materials
Комментарии (0)