«Через наше СНТ проходит кратчайший путь к ж/д станции, этой тропой пользуются все, включая жителей соседнего СНТ. Мы стали часто замечать, что после прохода людей к станции недалеко от наших домов возникают мини-свалки. Никакие призывы относить пакеты с мусором в специально отведенные места не действуют. Вправе ли СНТ перекрыть эту дорожку, огородив свою территорию?». Разбираемся в ситуации с юристом.
Прежде всего необходимо обозначить юридический статус тропы, проходящей через СНТ.
Данный земельный объект входит в состав земель общего пользования. Согласно п. 3 ст. 24 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежит товариществу.
Исходя из данного положения, СНТ вправе перекрыть такую дорожку, огородив свою территорию.
Следует отметить немаловажный момент – требования, предусмотренные российским законодательством к ограждению территории СНТ.
Хотя ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не прописывает норм ограждения СНТ, но свод правил 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» в п. 5.1 содержит такие требования.
Согласно документу садоводческим объединениям рекомендуется предусматривать ограждения вокруг всей территории. Более того, прописаны нормы размеров забора – их высота должна составлять от 1,5 до 2 м.
Комментарии (0)