Сайт сад огород дача, полезные советы и всё самое интересное, комнатные растения, животные и домашние питомцы

Особенности покупки старой квартиры

Современный рынок недвижимости имеет многочисленные предложения по покупке или продаже объектов жилой недвижимости.

Это может быть шикарный особняк современной постройки на берегу моря или в деловом центре города, деревянный коттедж на границе с сосновым бором или элитная недвижимость на мансардном этаже, небольшая квартира-студия или «трешка» улучшенной планировки в новом микрорайоне, квартира в Уфе или Москве, это может быть недвижимость на вторичном рынке жилья, которая «видела» уже не одних владельцев.

Сейчас современный рынок вторичного жилья весьма востребован молодыми семьями, не имеющими огромной суммы на покупку жилья; одинокими людьми или людьми творческими, которые не считают нужным тратить огромные суммы на новое жилье, а купив старое, собственными усилиями желают его превратить в шедевр.

Поэтому продажа старых квартир служит для разных целей: кто-то приобретает недвижимость такого плана для собственного жилья и последующей смены его на другой, более солидный вариант, кто-то привык именно к старым «хрущевкам» или высоко потолочным «сталинкам», кто-то перестраивает такую квартиру и посредством оригинального креативного решения получает жилье ничем не хуже, чем в престижном новом доме, кто-то вкладывает свои средства в такую квартиру для того, чтобы потом сделать косметический ремонт и продать подороже.

На цену такой квартиры, особенно той, которая строилась более 60 лет назад, имеют влияние многие факторы.

Площадь квартиры и планировка: естественно, если будущий хозяин думает о капитальном ремонте при покупке старой квартиры, то вопросов не возникнет, главное — подобрать оптимальную площадь. Но кто-то выбирает долго и привередливо, потому что желает за небольшие деньги получить квартиру своей мечты, что, впрочем, весьма сложно. Ведь старые квартиры — однотипны, создать что-то новое и оригинальное можно только приложив достаточные усилия и затратив достаточную сумму на получение нового технического паспорта.

Месторасположение и инфраструктура: старые квартиры охотнее покупают в центре или престижных спальных районах, где все общественные организации, поликлиники и детские школы — рядом. Чем более удален и менее инфраструктурирован район, тем меньше будет стоить такая квартира.

Общее состояние квартиры, коммуникации: здесь все зависит от прежних владельцев. Квартира может быть и старой, но иметь разводку из новых труб и новые батареи, быть оборудована собственной системой отопления, иметь новые пластиковые окна и балконную дверь, что весьма значительно.

В любом случае, покупая старую квартиру, стоит быть внимательным не только к самой квартире, цели ее приобретения, но и к «истории» квартиры и правоустанавливающим документам. Но в этом случае квалифицированную помощь сможет оказать любой нотариус.

published on cemicvet.ru according to the materials ribalych.ru — ЗА ГОРОДОМ


Источник: Особенности покупки старой квартиры
Автор:
Теги: Интересное вокруг Квартира батарея Бор владелец Вопрос

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Вещи, которые нужно выбросить из квартиры сразу после ее покупки
Вещи, которые нужно выбросить из квартиры сразу после ее покупки
3
Человек познаёт мир 08:20 04 фев 2025
Особенности интернет-магазина модной мультибрендовой одежды.
Особенности интернет-магазина модной мультибрендовой одежды.
0
Женский развлекательный и поучительный сайт. 23:20 24 фев 2021
Преимущества ремонта квартиры под ключ
Преимущества ремонта квартиры под ключ
0
Женский развлекательный и поучительный сайт. 20:17 12 авг 2022
Особенности проведения лазерной эпиляции: всё, что нужно знать
Особенности проведения лазерной эпиляции: всё, что нужно знать
0
Женский развлекательный и поучительный сайт. 20:59 22 апр 2022
Весенние идеи для маленькой квартиры
Весенние идеи для маленькой квартиры
1
Человек познаёт мир 10:20 06 апр 2025
Пять признаков «старой» женщины, заметных невооруженным глазом
Пять признаков «старой» женщины, заметных невооруженным глазом
57
Сайт обо всём и для всех 14:11 18 фев 2023
Вместо покупки новых вещей для своей квартиры, подари ей второе дыхание благодаря этим гениальным приемам!
Вместо покупки новых вещей для своей квартиры, подари ей второе дыхание благодаря этим гениальным приемам!
2
Сад огород дача и все самое интересное 01:02 11 окт 2017
Покупки в Интернете: ожидание и реальность
Покупки в Интернете: ожидание и реальность
10
Интересный мир 01:35 29 мар 2016
Варианты декора старой мебели
Варианты декора старой мебели
5
Человек познаёт мир 10:55 14 авг 2024
Какие роботы пылесосы подходят для уборки квартиры? Советы при выборе
Какие роботы пылесосы подходят для уборки квартиры? Советы при выборе
1
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 22:20 19 фев 2025
Нашла в старой книге рецепт настоящей «Докторской» колбасы, теперь только ее и готовлю
Нашла в старой книге рецепт настоящей «Докторской» колбасы, теперь только ее и готовлю
3
Застолье 10:30 12 июл 2024
Полезные трюки для малогабаритной квартиры
Полезные трюки для малогабаритной квартиры
3
Человек познаёт мир 07:33 19 июн 2024

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства